2,5 Zimmer-Wohnung mit gemeinschaftlichem Pergolasitzplatz

via casenzano 21, 6575 Vairano Kontaktaufnahme...


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ObjektartWohnungZimmerWohnfläche40.0 m2Baujahr1984PreisCHF 270'000.00

2,5 Zimmer-Wohnung in der Hügelzone von San Nazzaro

Die gepflegte Ueberbauung mit nur 5 Wohnungen erreicht man über die gut ausgebaute Kantonsstrasse in ca. 5 Autominuten vom Uferdorf San Nazzaro aus. Die Bushaltestelle sowie eine Osteria sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über KEINEN Balkon und KEINE Seesicht. Es sind aber genügend Fenster mittels grossen Lichtschächten eingebaut. Die Wohnung ist deshalb trotz der Hochparterre-Lage hell und freundlich. Sie wird mittels Bodenheizung beheizt und in der Zwischensaison kann ebenfalls das moderne Umluftcheminée zum Heizen benützt werden.

 

Vom gedeckten Autoabstellplatz führt eine Treppe ins Hochparterre. Dorf befindet sich die Wohnung sowie die gemeinsame Waschküche und ein separates, eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung misst ca. 40m2 und ist wie folgt eingeteilt:

Eingang, Korridor, offenes Wohn/Esszimmer mit Kamin und konfortabler Küchenecke, kleines Schlafzimmer, Badezimmer.

Zum Miteigentum gehört ein schöner Pergolasitzplatz mit Esstisch und Reben/Kiwibepflanzung. Dieser Sitzplatz mit seitlicher Seesicht wird fast aussliesslich von der zu verkaufenden Wohnung benützt, da alle anderen Wohnungen (im 1. und 2. Stock) über grosse Balkone und Terrassen verfügen.

Der Verkaufspreis beinhaltet die komplette Möblierung sowie den gedeckten Autoabstellplatz und ein separates Kellerabteil auf derselben Etage.
 

 
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