2,5 Zimmer-Wohnung mit Pergolasitzplatz/Liegewiese und Autoabstellplatz

via casenzano 21, 6575 Vairano Kontaktaufnahme...


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ObjektartWohnungZimmerWohnfläche40.0 m2Baujahr1984PreisCHF 255'000.00

2,5 Zimmer-Wohnung in der Hügelzone von San Nazzaro

Die gepflegte Ueberbauung mit nur 5 Wohnungen erreicht man über die gut ausgebaute Kantonsstrasse in ca. 5 Autominuten vom Uferdorf San Nazzaro aus. Die Bushaltestelle sowie eine Osteria sind bequem zu Fuss erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich herrliche Wanderwege durch die Kastanienwälder oder hügelabwärts bis zum Seeufer. Das Gambarogno verfügt über mehrere Strandbäder (ohne Eintritt) und eignet sich sowohl für Wasser-Liebhaber als auch für Wanderer. In 20-25 Autominuten erreicht man Locarno, Ascona oder das italienische Markt-Städtchen Luino mit seinen Läden und einem grossen kulturellen Angebot.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt grosse Fenster und einen gepflegten Innenausbau. Sie wird mittels Bodenheizung beheizt und in der Zwischensaison kann ebenfalls das moderne Umluftcheminée zum Heizen benützt werden.

 

Vom gedeckten Autoabstellplatz führt eine Treppe ins Hochparterre. Dorf befindet sich die Wohnung sowie die gemeinsame Waschküche und ein separates, eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung misst ca. 40m2 und ist wie folgt eingeteilt:

Eingang, Korridor, offenes Wohn/Esszimmer mit Kamin und konfortabler Küchenecke, kleines Schlafzimmer, Badezimmer. (Zusätzliches Ausziehbett im grosszügigen Wohn/Esszimmer)

Zum Miteigentum gehört ein schöner Pergolasitzplatz mit Esstisch und Reben/Kiwibepflanzung sowie kleiner Rasenfläche zum Sonnenbaden. Dieser Sitzplatz mit seitlicher Seesicht und schöner Fernsicht befindet sich im Erdgeschoss und kann über eine kurze Treppe erreicht werden.

Der Verkaufspreis beinhaltet die komplette Möblierung sowie den gedeckten Autoabstellplatz und ein separates Kellerabteil auf derselben Etage.
 

 
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